こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフィフです。

田舎の実家が空き家になってはや3年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう?」

という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。

長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造2階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ?」
自分自身にツッコミ入れる始末。

でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。

その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで1回だけ。入力に10分くらいでした。

今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。

この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。

物件によっては1000万円以上損する場合もあるのが不動産売却。高く売るためにちょっとだけ工夫してみませんか?

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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み

・マンションから戸建てに引越したい
・離婚をするにあたって、財産分与をするために今の家を売りたい。
・住んでいた戸建てが経年劣化によりリフォームが必要だった。
・相続税の納税資金にしたいため、不動産売却を検討している
・離婚で財産分与のため自宅を売りたい
・我が家は、私と妻、中学1年と小学1年の子どもの4人家族。子供が2人の進学の時期(4月)に合わせて一戸建てに住み替えをしようと、10年ほど住み続けたマンションを売却したい
・初めての売却なので、何に気を付ければいいかわからない

不動産売却一括査定を利用しないままだったら

・売却価格を比べずに見積もりを出しても、自分の希望金額にならない。
・老夫婦ふたりで部屋が余ってしまう
・使わない土地を維持できるほど裕福ではない
・高い金額での売却先がいつまでも見つからず、いつまでも売れない
・「家が古くても売ることはできる?」という疑問は、査定サービスなどを利用して聞いてみるのがいい
・家を売って都市部のマンションに引越すなら早めにしないと病気になった後では引越すのも難しくなる
・ボロボロのまま放置していると、自治体から修繕や撤去の勧告を受けてしまうことも

不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました!

・取扱件数が多いので、見積りが不満な場合は後ろめたい気持ちを持たずにお断りができる
・高齢の両親がスーパーにも行くようになり食生活も安心
・家が高く売れて固定資産税の支払いもなくなり、貯金が貯まるようになる
・ローンの残っている家を売って心が軽くなる
・一括査定で複数の会社から費用を教えて貰え、最低価格と手取り額が分かって納得して売却できるため安心できた
・ローンの完済ができるため、毎月のローンに苦悩することがなくなり伸び伸びとした生活が送れる
・冬場のお風呂も寒くなくなり高齢の両親の楽しみになる

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でも、デメリットもあるんじゃないの?

・税理士法により税務相談は税理士でないと行ってはいけないルールがある⇒多くの不動産会社は税理士と顧問契約を結んでいるため依頼する
・ぼったくられたりしない?→もし、ご心配がある場合はリアルの店舗でのお見積もりと並行して一括査定をされても結構です。
・悪質な業者が気になるが独自基準をクリアした信頼のある不動産会社しか登録されないので安心
・基本は机上査定しか依頼できない ⇒ 査定依頼時に訪問査定を希望することを記入しておくと、訪問査定してもらうことができる
・個人情報が漏れたりしない?→個人情報を守るための認証を受けておりますのでご安心ください。
・一度に複数の会社から売却査定が届くので見るのに大変
・不動産会社に「囲い込み」をされる⇒媒介契約の「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類を知る

最後にもう一度!不動産売却一括査定にして良かったことを!

・悩みが具体的な解決法の提案として出てくる
・適正価格がわかる
・複数の不動産会社の査定額等から安心して任せられる担当者を見つけられる
・簡単な記入だけで自分の土地の売却金額がわかる。
・スケジュールも教えてもらえる
・多くの不動産会社に一括依頼をするので相場がすぐにわかる
・自分で調べてもよくわからない不動産に関する情報を提供してくれる

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